VILLA T6 145 M2 + PISCINE PROCHE DE NARBONNE

Réf : 1020. vous propose à 15 minutes de Narbonne, une jolie propriété sur les hauteurs d’un charmant village possédant toutes les commodités. (Écoles, la poste, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, superette ...).
A seulement 10 minutes du nouveau pôle médical et du futur projet de la gare TGV. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 145 m2, sur un terrain de 2251 m2 clos, arboré, dans un quartier très très calme.
Elle se compose d’un bel espace de vie de 70m2, d’une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée plein Sud dominant les corbières avec une vue à 180°.
Pour la partie nuit vous disposez de 3 chambres dont une très belle suite parentale de 26m2 avec dressing et salle de douche et wc, une salle d’eau avec douche et wc séparé. *le plus* une 4eme pièce de 20 m2 a été créé pour recevoir vos amis ou de la famille.
Vous disposez d’un beau jardin clos et arboré, intégrant une superbe piscine à débordement et pool housse avec une vue magnifique à 360°.
La maison a été réalisée en 2005 sur parcelle de 2251m2, le tout avec vue dégagée sans vis-à-vis, portail électrique, interphone et stationnement pour voitures.
Fenêtres en alu et en PVC double vitrage, climatisation gagnable et chauffage électrique, volets roulants électrique et aspiration centralisée.
Pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter ou de consulter l’annonce avec plus de photos et de renseignements sur notre site hirsch-immobilier avec la référence 1020
A VOIR TRES RAPIDEMENT…… COUP DE CŒUR ASSURE !!!!!!
Pour venir vous en rendre compte,

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 145 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage Plain-pied
• Exposition Est Ouest
• Vue Ciel Campagne
• Construit en 2005
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Piscine

Pièces

• 1 Terrain 2251 m²
• 1 Terrasse 33 m²
• 1 Séjour 70 m²
• 1 Studio 20 m²
• 3 Chambres 10.5 m², 11 m², 26 m²
• 1 Dégagement 4.23 m²
• 1 Salle de douche 4.71 m²
• 1 Toilette 1.2 m²

Proximités

• Commerces
• École primaire
• Centre ville
• Hôpital/clinique
• Médecin

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 873 €
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• Pas de procédure en cours