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Maison
Saint-Marcel-sur-Aude

  • Ref. 1189
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 210 m²
  • 325 000 €

Maison en Pierre avec dépendances et jardin

A 15 kms de Narbonne et proche du Somail, cette maison en pierre datant de 1870 se compose :

- D'une habitation principale de 205 m2 habitables en bon état.
- Une dépendance attenant à cette dernière de 65 m2 au sol à rénover.
- Une remise de 130 m2 et un jardin.
L'ensemble de la parcelle fait 660 m2.
L'habitation principale dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux.

La dépendance attenante peut agrandir cette dernière ou devenir un gîte ( possibilité de créer 130 m2 habitables ).

Le jardin très intimiste est piscinable et sans vis à vis.

La remise permet de garer 3 véhicules et avoir un espace atelier suffisamment grand pour bricoler.

Cet ensemble conviendrait parfaitement à un projet touristique voir une grande maison familiale.

DPE en cours de réalisation
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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Année de renovation 1999

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 663 m²
  • 1 Remise 130 m²
  • 1 Non exploité 65 m²
  • 1 Salle à manger 17.25 m²
  • 1 Cuisine 19.38 m²
  • 1 Salon 20 m²

1er

  • 2 Chambres 13 m², 19.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 20.5 m²

2ème

  • 2 Chambres 12.4 m², 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 20 m²
  • 1 Palier 4.8 m²

Proximités

  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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