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Maison
Saint-Marcel-sur-Aude

  • Ref. 1152
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 187 m²
  • 430 000 €

Maison récente avec piscine

Proche Narbonne dans un village avec toutes les commodités, nous vous présentons cette maison de 175 m2 habitables construite en 2005 sur 1088 m2 de terrain agrémentée d'une piscine et d'un garage de 30 m2. En rez de chaussée, l'espace à vivre s'articule autour de 2 salons ouvrant d'un côté sur la piscine puis pour l'autre sur une terrasse ombragée. La cuisine semi ouverte donne accès à une vaste salle à manger et à la buanderie. L'espace nuit, quand à lui, se compose de 2 chambres équipées de grands placards, une salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage une grande suite parentale avec salle de bain privative et un bureau ou chambre d'appoint.
Toute la maison possède une climatisation gainable réversible neuve, de grandes baies qui apportent beaucoup de clarté. Le diagnostic énergétique classé en B fait gage de construction de qualité.
Ses extérieurs sont bien agencés et arborés. il y a un arrosage intégré alimenté par un forage. La piscine est de construction traditionnelle et possède de belles plages. Une cuisine d'été complète le tout.
Aucuns travaux n'est à prévoir.
Pour tous renseignements,

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 187 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 2005

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Forage
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrain 1088 m²
  • 2 Salons 20.16 m², 27.92 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Entrée 15.5 m²
  • 1 Cellier 8.5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 2 Chambres 10.5 m², 13.5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche 5 m²

1er

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Suite 25.5 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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