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Maison
Sallèles-d'Aude

  • Ref. 2069
  • 4 chambres
  • 210 m²
  • 375 000 €

Maison de charme au bord du canal du midi

A seulement 12 kms de Narbonne et 6 kms du Somail, cette maison de charme avec la vue sur le canal du midi a fait l'objet d'une rénovation de qualité.
La propriétaire a souhaité apporter tout le confort moderne tout en respectant l'authenticité des lieux. Ses carreaux de ciment, ses plafonds moulurés, ses cheminées en marbre ne vous laisseront pas indifférent. Dès les premiers pas, un vaste hall d'entrée donne le ton.
Le salon avec la vue sur le canal enchaine la visite. Comment ne pas succomber à sa majestueuse volée d'escalier.
Dans le prolongement de ce dernier se trouve la cuisine moderne , équipée et spacieuse.
Elle donne accès à la terrasse semi couverte et sans vis à vis.
Le 1 étage est composé de 2 suites avec salle d'eau et wc privatifs ( l'une d'entre elle a une splendide vue sur le canal du midi ).
Le 2 ème étage dispose d'une suite avec salle d'eau privative et d'une suite familiale ( 2 chambres en enfilades ) avec salle d'eau et wc privatifs.
Le 3 ème étage, c'est une bonne surprise : Un grenier de 74 m2 complète l'ensemble.
Une cave en sous sol de 74 m2 et un garage de 27 m2 conclus la visite de cette Maison de charme.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation de qualité, de beaux volumes et de charme authentique!
Cette maison peut être exploitée en accueil touristique
Pour tous renseignements,

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Etat Excellent état
  • Année de renovation 2020

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Plain-pied

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Hall 15 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Toilettes

Entresol

  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Sous-sol 75 m²

1er

  • 2 Suites 21 m², 36 m²
  • 1 Palier 10 m²

2ème

  • 2 Suites 21 m², 36 m²

3ème

  • 1 Grenier 75 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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