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Propriété viticole
Narbonne

  • Ref. 1053
  • 834 000 €

Ensemble immobilier avec 14 hectares dont 10 hect en truffière

Proche Narbonne et unique dans la région,
Idéal pour un projet touristique autour de la truffe + hébergement et pourquoi pas restauration. Sur 14 hectares de terre dont 10 hectares avec 3200 chênes truffiers certifiés avec production, vous irez à la découverte de la truffe aidé par les chiens dressés pour cela, succomberez à la quiétude des lieux et découvrirez un produit à forte rentabilité.
Pour l'instant cette propriété dispose d'une maison de 102 m2, une autre maison de 160 m2 avec pool house et piscine. Ces 2 maisons ont été créées en 2006 et possède tout le confort actuel. un hangar de 350 m2 et une dépendance de 150 m2 scindée en 3 lots complètent la propriété ( Il est possible de transformer cette dernière en gîtes...).
Les chênes ont été plantés en 2013 et produisent déjà.
Et pourquoi pas penser à une reconversion ?
Pour tous renseignements,

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Chauffage Au sol, Géothermie
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2007

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 144000 m²
  • 2 Maisons 102 m², 160 m²
  • 1 Dépendance 350 m²
  • 1 Garage 150 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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