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Maison
Ginestas

  • Ref. 1070
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 157 m²
  • 310 000 €

Maison avec piscine et appartement indépendant

15 minutes de Narbonne et proche du canal du midi, cette maison de 2001 possède 107 m2 habitables plus un appartement T2 en rez de jardin de 50 m2. La parcelle fait 935 m2. Pour accéder à l'habitation principale, il faudra gravir 7 marches mais après la pièce à vivre est de plain pied avec le jardin sur l'arrière. De cette pièce à vivre très lumineuse, vous aurez accès à une terrasse ombragée de 50 m2 puis à la piscine. Elle est agrémentée d'un poêle à bois et de climatisation. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour.
Le côté nuit en partie supérieur de la maison est composé de 3 vastes chambres équipées de placard, salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un appartement de type 2 de 50 m2 est en rez de jardin avec accès indépendant complète le tout. Il communique également à l'habitation principale par un escalier intérieur. Cet appartement peut faire l'objet de location ( environ 500 € par mois à l'année voir plus en saisonnier ) ou loger un membre de votre famille.
L'ensemble du terrain est arboré, facile d'entretien et l'irrigation est faite via un puits. La piscine est chauffée et le liner vient d'être changé.
l'isolation, le chauffe eau, l'électricité de l'appartement, la pergola sur la terrasse, le poêle, le carport voiture, le liner et la pompe piscine sont neuf. C'est une maison très bien entretenue.
Un vrai coin de paradis à l'abri des regards.
Pour tous renseignements,

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 157 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Construit en 2001

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 935 m²

Surélevé

  • 1 Salon 33.6 m²
  • 1 Entrée 6.45 m²
  • 1 Cuisine 12 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Appartement 50 m²

1er

  • 3 Chambres 11 m², 13 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains 7.6 m²
  • 1 Toilette

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Crèche

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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